Бастапқы жарна — тұрғын үй, автомобиль немесе өзге мүлік құнының сатып алушы несие берілгенге дейін не беру кезінде өз қаражатымен төлейтін бөлігі.
Ипотекалық терминді бағалау
Көрсеткішті нысан бағасы, өз қаражатыңыз, қамтамасыз ету және сатып алғаннан кейінгі бюджет қорымен байланыстырыңыз.
| Не тексеріледі | Практикалық мәні |
|---|---|
| Талап қайда бекітілген | Ипотекалық бағдарлама шарттарында, бағалау есебінде, қарыз шартында және кепіл құжаттарында. |
| Мәміледе нені өзгертеді | Қажетті өз қаражатына, несие сомасына, мөлшерлемеге, мақұлдауға және қамтамасыз ету тәуекеліне. |
| Сатып алушы тәуекелі | Барлық жинақты бастапқы жарнаға жұмсап, бағалау, рәсімдеу және күтпеген шығындарға қор қалдырмау. |
| Есепті қалай тексеру керек | Мәміле бағасы мен бағалау құнын салыстыру, төлемді есептеу және қаржылық қауіпсіздік қорын сақтау. |
Мысалды талдау
Мысал
Пәтер 30 млн ₸ тұрады, бастапқы жарна 20%, яғни 6 млн ₸. Бұдан бөлек сатып алушыға бағалау, рәсімдеу және мәміледен кейінгі қаржылық қор үшін ақша керек.
Практикалық тексеру тізімі
- Үлес мәміле бағасынан ба әлде бағалау құнынан есептеле ме, қандай қаражат көздері рұқсат және төлем қашан енгізіледі — анықтаңыз. Ілеспе шығынды есептемей бүкіл қорды жарнаға жұмсамаңыз.
- Сатып алғаннан кейін рәсімдеу, жөндеу және міндетті шығынның өсуіне қор қалдырыңыз.
Байланысты терминдер мен пайдалы бөлімдер
Ресми дереккөздер
Материал анықтамалық сипатта. Қарыз, кепіл және нысан талабын банк, бағалаушы және мемлекеттік құжаттан тексеріңіз.
Ақпараттық ескерту
FinQadam банк немесе МҚҰ емес, өтінім қабылдамайды және несие беру туралы шешім қабылдамайды. Шарттар өзгеруі мүмкін. Рәсімдеу алдында ұйымның ресми сайтындағы деректерді тексеріңіз.