Ипотека — міндеттеменің орындалуын қамтамасыз ететін және кепіл тоқтағанға дейін объектіге ауыртпалық тіркейтін жылжымайтын мүлік кепілі.
Ипотекалық терминді бағалау
Көрсеткішті нысан бағасы, өз қаражатыңыз, қамтамасыз ету және сатып алғаннан кейінгі бюджет қорымен байланыстырыңыз.
| Не тексеріледі | Практикалық мәні |
|---|---|
| Талап қайда бекітілген | Ипотекалық бағдарлама шарттарында, бағалау есебінде, қарыз шартында және кепіл құжаттарында. |
| Мәміледе нені өзгертеді | Қажетті өз қаражатына, несие сомасына, мөлшерлемеге, мақұлдауға және қамтамасыз ету тәуекеліне. |
| Сатып алушы тәуекелі | Барлық жинақты бастапқы жарнаға жұмсап, бағалау, рәсімдеу және күтпеген шығындарға қор қалдырмау. |
| Есепті қалай тексеру керек | Мәміле бағасы мен бағалау құнын салыстыру, төлемді есептеу және қаржылық қауіпсіздік қорын сақтау. |
Мысалды талдау
Мысал
Пәтер міндеттемені қамтамасыз ету үшін банкке кепілге беріледі, бірақ қарыз алушы оны белгіленген шекте пайдалануды жалғастырады. Нысанды сату ауыртпалықпен шектеледі.
Практикалық тексеру тізімі
- Кепіл нысанын, қамтамасыз етілген міндеттемені, бағалауды, тіркеуді, пайдалану құқығын, сақтандыруды және өндіріп алу негізін тексеріңіз. Ипотека мен ипотекалық несие байланысты, бірақ бірдей ұғым емес.
- Сатып алғаннан кейін рәсімдеу, жөндеу және міндетті шығынның өсуіне қор қалдырыңыз.
Байланысты терминдер мен пайдалы бөлімдер
Ресми дереккөздер
Материал анықтамалық сипатта. Қарыз, кепіл және нысан талабын банк, бағалаушы және мемлекеттік құжаттан тексеріңіз.
Ақпараттық ескерту
FinQadam банк немесе МҚҰ емес, өтінім қабылдамайды және несие беру туралы шешім қабылдамайды. Шарттар өзгеруі мүмкін. Рәсімдеу алдында ұйымның ресми сайтындағы деректерді тексеріңіз.